Modena by Fraser Shenzhen ist eine Serviced Residence im Stadtteil Luohu, eingebettet in die gemischt genutzte Entwicklung Shennan 1001 und günstig für Verbindungen in Richtung Hongkong gelegen. Das Haus verfügt über 325 moderne Apartments, von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten, und ist klar auf längere Aufenthalte sowie den Alltag unterwegs ausgerichtet. Die Unterkünfte setzen auf Funktionalität mit Kitchenette und flexiblen Wohnbereichen, ohne überflüssige Inszenierung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fitnessraum, einen Pickleball-Platz, einen Pilates-Raum, eine Residents’ Lounge, ein Lobby-Café und einen Barbecue-Bereich. Dadurch entsteht ein sachlich-urbanes Wohngefühl, das besonders für Geschäftsreisende und Langzeitgäste in Shenzhen passt.